拆迁房与商品房质量上有什么区别呢?

拆迁房和商品房在质量上存在明显差异。拆迁房多由政府主导建设，成本控制严格，用料和工艺可能更简单；商品房则由开发商自主开发，注重品质和利润，标准更高。

区别

拆迁房：建设成本较低，多采用标准化设计，材料选择偏向经济实惠，比如墙体较薄、隔音效果一般。工期紧时，施工细节可能不够精细，比如门窗密封性较差。这类房屋主要满足基本居住需求，长期使用后容易出现墙面开裂、管道老化等问题。

商品房：开发商投入更多资金提升质量，比如使用加厚墙体、双层玻璃窗，隔音和保温效果更好。施工过程监管严格，细节处理更到位，比如水电线路布局合理，防水层更耐用。房屋整体设计更人性化，空间利用率高，居住舒适度明显优于拆迁房。