房抵贷和其他贷款的区别是什么?

房抵贷是用房子做抵押的贷款，额度高、利率低，适合大额资金需求。其他贷款如信用贷、消费贷，不需要抵押，额度小、利率高，适合短期周转。

区别

房抵贷：以房产作为抵押物，贷款额度可达房产评估价的7成，年利率约4%-6%，期限最长30年。审批流程复杂，需要房产评估和抵押登记，适合装修、创业等大额支出。若无法还款，银行有权处置房产。

其他贷款：如信用贷凭个人资质放款，额度通常5万-50万，年利率7%-15%，期限1-5年。审批快，当天放款，但额度小、利率高。适合应急、旅游等小额消费，逾期会影响征信，但不会涉及房产。