商品房高层和多层的区别?

商品房高层和多层的区别主要体现在建筑高度、居住体验和配套设施上。高层建筑通常指10层以上的住宅，配备电梯，视野开阔；多层建筑指6-7层的住宅，一般无电梯，楼层较低，出行更便捷。

区别

高层住宅：建筑高度超过28米，层数在10层以上，必须安装电梯。高层住宅密度较低，绿化空间更大，采光通风条件较好，适合追求安静和视野的购房者。但电梯依赖性强，停电时出行不便，且物业费和维护成本较高。

多层住宅：建筑高度低于28米，层数在6-7层，多数不设电梯。多层住宅户数较少，邻里关系更紧密，上下楼可锻炼身体，适合老人和小孩。但顶层可能存在漏水问题，底层潮湿，且整体升值潜力相对高层较弱。