房产抵押和车辆抵押融资的区别是什么?

房产抵押融资是用房子作为担保向银行借钱，车辆抵押融资是用车子作为担保借钱。两者都需要抵押物，但房产价值高、贷款额度大，车辆价值低、贷款额度小。房产抵押流程复杂，审批时间长；车辆抵押流程简单，审批快。房产抵押期限长，最长可达30年；车辆抵押期限短，一般1-5年。

区别

房产抵押：房产价值高，贷款额度能达到房子评估价的7成，适合大额资金需求。流程需要评估、公证、抵押登记，耗时1-2个月。期限灵活，最长30年，利率较低。缺点是手续繁琐，变现慢，还不上钱可能失去房子。

车辆抵押：车辆价值低，贷款额度只有车子估价的5-6成，适合短期周转。流程简单，当天就能放款，最快1小时搞定。期限短，1-5年，利率较高。优点是灵活方便，不影响日常用车，但还不上钱车子会被收走。