金融租赁业不同租赁方式的区别是什么?

金融租赁业中，不同租赁方式的核心区别在于资产所有权归属和租金结构。直接租赁由出租人购入资产后租给承租人，融资租赁则更侧重于融资功能，承租人通常可选择期满购买资产。经营租赁期限较短，租金包含资产维护费用，而售后回租是企业先卖后租资产以获取资金。

区别

直接租赁：出租人直接购买资产后租给承租人，资产所有权始终归出租人。承租人按期支付租金，租赁期满需归还资产或协商续租。这种方式适合企业需要全新设备的情况，租金较高但无需一次性大额投入。

融资租赁：承租人先选定资产，出租人出资购买后租回，承租人拥有优先购买权。租金覆盖资产成本加利息，期限较长，接近资产使用寿命。企业通过此方式获得融资，同时保留资产使用权，适合资金紧张但需长期使用设备的场景。