商业住宅和普通住宅有什么区别?

商业住宅和普通住宅的主要区别在于用途和设计。商业住宅可用于经营生意，比如开店铺或办公，普通住宅只能居住。商业住宅位置多在繁华地段，普通住宅多在居民区。商业住宅面积灵活，可大可小，普通住宅面积相对固定。

区别

商业住宅：这类房子可以用来做生意，比如开超市或做办公室。楼层低，临街，方便顾客进出。装修简单实用，注重展示效果。水电费按商业标准收费，比住宅贵。适合创业或投资，租金回报高。

普通住宅：专门给人居住的房子，环境安静，生活配套齐全。户型以2-3室为主，注重私密性和舒适度。水电费按民用标准，便宜很多。小区管理严格，禁止经营生意。适合长期居住，房价稳定。