毛坯房与新房有什么区别呢?

毛坯房是未装修的房屋，只有基础结构，需要业主自行装修；新房则是已完成基本装修，可直接入住的房屋。

区别

毛坯房：房屋内部只有墙体、地面和门窗，没有装饰，业主可以根据自己喜好设计装修。优点是价格较低，可自由控制装修风格和预算，但需额外投入时间和金钱装修，入住周期长。缺点是装修过程噪音大，且需自己处理装修垃圾。

新房：房屋已完成简单装修，如墙面刷漆、地板铺设、厨卫基本设施安装。优点是省去装修麻烦，可快速入住，适合没时间或不想折腾的业主。缺点是装修风格固定，可能不符合个人喜好，且价格比毛坯房高几万元。