物业管理企业与业主的区别?

物业管理企业是负责小区日常运营的专业机构，负责维修、清洁、安保等服务；业主是房屋的所有者，拥有物业的产权和决策权。

区别

物业管理企业：由专业团队组成，受业主委托管理小区事务，收取服务费，执行具体工作如维修设备、维护绿化、处理投诉等。职责是保障小区正常运行，不拥有房屋产权，只提供服务。

业主：房屋的合法所有者，有权参与小区重大决策，如维修基金使用、物业选聘等。业主享受居住权益，同时需履行缴费义务，监督物业服务质量，但不直接参与日常管理事务。