楼房采暖面积和建筑面积一样吗?

楼房采暖面积和建筑面积不一样。建筑面积是整栋楼的总面积，包括墙体、阳台等所有空间。采暖面积则是实际需要供暖的面积，一般不包括阳台、楼梯间等不供暖区域。

区别

建筑面积：指整栋楼外墙围合起来的总面积，包含所有楼层的使用面积、墙体面积、阳台面积等。比如一套房子建筑面积100平方米，可能包含10平方米的阳台和5平方米的墙体。这个数字用于计算房产总价、物业费等。

采暖面积：指实际需要供暖的房间面积，通常不包括阳台、地下室、楼梯间等不供暖区域。同样100平方米的房子，采暖面积可能只有80平方米，因为阳台和部分公共区域不供暖。这个数字用于计算供暖费。