安置房和小产权房一样吗?

安置房和小产权房不一样。安置房是政府因拆迁给居民的补偿房，有正规手续，能办房产证；小产权房是集体土地上建的房，没国家承认的产权，不能上市交易。

区别

安置房：由政府主导建设，用于拆迁安置，产权清晰，可以办理不动产权证书，交易受法律保护。这类房子位置多在开发区或旧改区域，面积从50到120平方米不等，价格比周边商品房低2到3成。购买后能落户，孩子也能就近上学。

小产权房：由村集体或个人在集体土地上建造，没有国家颁发的产权证，法律不允许买卖。这类房子价格便宜，一套总价只有商品房的3到5成，但转手困难，银行不提供贷款，拆迁时可能拿不到补偿。位置多在城乡结合部，居住密度大，配套设施简陋。