商品房和安置房有哪些区别呢?

商品房是开发商建设的房子，面向市场公开销售，价格由市场决定。安置房是政府因拆迁或城市规划建设的房子，主要分配给被拆迁户，价格通常低于商品房。

区别

商品房：产权完整，可以自由买卖、出租或抵押。价格较高，配套设施完善，位置多在商业区或交通便利地段。购买流程严格，需要签订购房合同并办理房产证。居住环境较好，物业管理规范，适合长期居住或投资。

安置房：产权受限，部分房产证办理时间较长，5年内不得交易。价格较低，多为政府统一定价，位置可能在郊区或待发展区域。分配对象特定，主要面向拆迁户，购买条件简单。居住环境一般，物业管理可能不够完善，适合过渡性居住。