洋房与一般楼房的区别?

洋房是低密度住宅，通常为3-5层，带有花园或露台，居住空间更宽敞私密；一般楼房则是高密度建筑，层数较多，公共空间大，适合快速城市化需求。

区别

洋房：层数少，一般不超过6层，每户面积大，常有独立花园或阳台，绿化率高，居住安静，适合追求品质生活的家庭。小区人口少，电梯配置低，部分甚至没有电梯，楼梯成为主要交通方式。价格较高，维护成本也大，但环境舒适，私密性强。

一般楼房：层数多，常见10层以上，户型紧凑，以中小面积为主，公共区域如大堂、走廊宽敞，电梯数量多，出入方便。绿化率较低，绿化多集中在小区中心，每户接触自然的机会少。价格亲民，适合刚需人群，人口密度大，邻里互动多，但私密性较差。