买房全款和贷款的费用一样吗?

买房全款和贷款的费用不一样。全款是一次性付清房款，不需要支付利息和贷款手续费，总花费较少。贷款则需要分期支付本金和利息，加上手续费、评估费等额外支出，总花费比全款高很多。选择哪种方式取决于个人资金状况和长期规划。

区别

全款：全款买房的总花费就是房屋总价，没有额外利息和手续费。资金压力大，但省下几十万利息。适合资金充足的人，能快速拿到房产证，交易流程简单，不用担心断供风险。

贷款：贷款买房需要支付房屋总价加上几十万利息，还有手续费、保险费等。资金压力小，但总花费多。适合资金有限的人，能分摊压力，但需要承担月供压力和利率变动风险。