商业别墅有什么功能和特点?

商业别墅是集办公、接待、居住于一体的多功能房产，适合企业主或高端人士使用。内部空间灵活，可定制装修，常带独立庭院或露台，提升私密性和档次。

区别

商业别墅：以商务活动为核心，配备会议室、前台等设施，位置多在商圈或开发区，产权年限40年或50年，交易税费较高，适合企业办公或对外租赁。

普通别墅：以居住为主，注重家庭生活需求，位于郊区或住宅区，产权年限70年，生活配套完善，税费较低，更适合长期自住。