公房和私房的区别在哪里呢?

公房是政府或单位分配的住房，使用权有限；私房是个人购买的房产，拥有完整产权。

区别

公房：产权归国家或集体所有，住户只有居住权，不能自由买卖或出租。租金较低，但申请条件严格，需符合特定资格。居住期间不能随意装修或改造，退房时需交还原状。这类房源多用于解决低收入群体住房问题，数量受政策调控。

私房：产权归个人所有，可自由买卖、出租或抵押。购买需一次性支付高额费用，但拥有永久使用权。房主可根据需求装修改造，房产可增值或继承。交易需办理手续并缴纳税费，市场价格受地段、面积等因素影响。