购现房和买期房有什么区别?

购现房是直接买已经建好的房子，可以马上住进去；期房则是买还没建好的房子，需要等一段时间才能交房。

区别

购现房：房子已经建好，装修和配套都能看到，不用担心延期交房。价格相对稳定，但选择余地少，热门房源可能被抢购。适合急着住或不喜欢风险的人。

买期房：价格通常更低，户型和楼层选择多，还能按工程进度付款。但存在延期风险，周边配套可能不完善，实际交付时可能与宣传有差距。适合预算有限、愿意等待的人。