公产房和私产房的区别在哪里?

公产房是政府或单位分配的住房，使用权归个人，但产权属于国家或集体；私产房是个人购买的住房，产权完全归个人所有，可以自由买卖。

区别

公产房：这类住房由政府或单位提供，住户只有居住权，没有所有权。购买价格较低，但交易受限，需要符合特定条件才能转租或转让。房屋维修通常由单位负责，住户不能随意装修或改造。

私产房：住户拥有完全产权，可以自由买卖、出租或抵押。购买价格较高，但交易灵活，不受政策限制。房屋维护和装修由个人负责，可以根据需求自主改造。