公寓楼和住宅有什么区别?

公寓楼是多层建筑，内部划分多个独立单元供人居住；住宅则是独栋或联排的低层建筑，通常有独立院落。

区别

公寓楼：集中管理，共用电梯、走廊等公共区域，适合快节奏生活。面积较小，50到80平方米常见，适合单身或小家庭。租金或总价较低，物业负责维护，省心但隐私性差。

住宅：独门独户，有私人花园或车库，空间更大，100平方米以上普遍。适合家庭居住，私密性强，但维护成本高，需自行打理院子和设施。居住环境安静，社区密度低，邻里互动较少。