房贷和普通贷款有什么区别?

房贷是专门买房的贷款，利率较低，期限长，房子作为抵押；普通贷款用途广，利率较高，期限短，不需要抵押。

区别

房贷：专门用于购买房产，利率一般在4%-6%，期限最长30年，房子直接抵押给银行，还不上房会被收回。额度高，适合大额购房，审批严格，需要收入证明和购房合同。

普通贷款：用途灵活，比如装修、买车或消费，利率6%-10%，期限1-5年，不需要抵押，靠信用或担保。额度较低，审批快，手续简单，但利率高，适合短期资金需求。