不动产登记中心与房产局的区别?

不动产登记中心主要负责不动产权属登记、档案管理和证书发放，属于服务机构；房产局则侧重房产市场监管、政策制定和行业管理，属于行政管理部门。两者职能不同，一个管“登记”，一个管“管理”。

区别

不动产登记中心：核心业务是办理不动产权证的登记、变更和注销，提供查询服务，确保产权信息准确。比如买房后需要来这里办理产权证，记录房屋所有权归属。工作内容具体，直接与个人和开发商打交道，流程标准化，每天处理几百份登记申请。

房产局：负责制定房产政策，调控市场，监督开发商和中介行为。比如出台限购政策，检查楼盘销售是否合规。管理范围更广，包括房产交易、租赁、税费等，不直接办理登记，而是制定规则并监督执行。每年会发布多个行业报告，影响整个房地产市场。