中介买房子和售楼处有什么区别?

中介买房子和售楼处的主要区别在于服务方和交易环节。中介是个人或机构的中间人，帮助买卖双方对接房源；售楼处则是开发商直接销售新房的场所。中介房源多样，包括二手房和部分新房；售楼处只卖自家开发的新房。中介费由买家或卖家承担；售楼处价格固定，不额外收费。交易流程中，中介协调双方；售楼处直接与购房者签约。

区别

中介：中介是连接买卖双方的桥梁，房源范围广，涵盖二手房和部分新房。中介熟悉市场行情，能根据需求推荐合适房源，但需要支付中介费。交易过程中，中介负责协调看房、谈判、签约等环节，服务灵活但效率因人而异。中介房源价格可能低于市场价，但需要仔细核实房屋信息，避免纠纷。

售楼处：售楼处是开发商直接销售新房的场所，房源固定，仅限自家项目。售楼处价格透明，明码标价，无中介费，但可选房型有限。交易流程规范，购房者直接与开发商签约，手续相对简单。售楼处提供样板间和配套设施展示，适合追求新房和明确产权的买家，但选择范围较小。