小区租客和业主的区别?

小区租客是暂时居住在他人房屋内的人，业主则是拥有房屋产权的人。租客按月支付租金，没有房屋处置权；业主可以自由使用或出售房屋。租客更注重居住便利性，业主则关心房产增值和长期收益。

区别

小区租客：租客通过签订租赁合同获得房屋使用权，期限一般为1年。租客每月需按时交租，不能随意装修或改造房屋。生活中遇到维修问题时，需要联系业主或物业处理。租客流动性较大，很多人1-2年就会换房，更看重小区位置和交通便利性。

小区业主：业主拥有房屋的产权证，可以长期持有或随时出售房屋。业主有权决定房屋用途，比如出租或自住。需要承担物业费、维修基金等固定支出。业主更关注小区环境、配套设施和房产升值潜力，通常会居住5年以上。