二手房贷款和全款对于中介的区别?

二手房贷款和全款对中介来说，全款交易更省心，因为流程快、风险低，中介能快速收佣金；贷款交易则更复杂，涉及银行评估、审批等环节，耗时较长，中介需要协调多方。

区别

全款：中介操作简单，客户直接支付全款，中介不需要跟进银行流程，佣金到账快，一般1周内能结算。客户资金充足时，中介省去很多麻烦，只需完成过户手续即可。这类交易中介更省力，能同时处理更多单子。

贷款：中介需要协助客户准备贷款材料，联系银行评估房产，跟进审批进度，耗时可能长达1个月。银行审批通过后才能交易，中介要协调买卖双方和银行，流程繁琐。一旦银行拒贷，交易可能泡汤，中介需要重新找客户，佣金结算延迟。