公积金一套和二套利率一样吗?

公积金一套和二套房贷款利率不同，一套房利率更低，二套房利率会上浮。具体利率标准由各地公积金管理中心制定，一般二套房利率比一套房高0.5到2个百分点。购房前最好咨询当地公积金中心了解最新政策。

区别

一套房：公积金一套房贷款利率较低，目前多数城市执行首套房基准利率或小幅优惠。利率一般在3.1到3.25之间，具体根据当地政策调整。购买首套房时，贷款额度相对较高，还款压力较小，适合刚需购房者。

二套房：公积金二套房贷款利率明显高于一套房，通常上浮10%到20%。目前多数城市执行3.575到3.925的利率标准。二套房贷款额度受限，首付比例要求更高，总利息支出比一套房多出不少，适合改善型需求但成本更高。