二次贷款买房和第一次利息一样吗?

二次贷款买房的利息和第一次不一样。银行会根据你的信用记录、贷款金额和还款能力重新评估利率。第一次贷款利率可能较低，因为你是首次购房者；第二次贷款风险更高，利率通常会上升。

区别

第一次贷款：银行对首次购房者有优惠政策，利率较低，比如基准利率打9折。贷款额度高，还款期限长，月供压力小。银行更愿意支持，因为风险相对可控。

第二次贷款：利率上浮10%-30%，因为银行认为你负债多，还款风险大。贷款额度受限，最多只能贷房价的6成。审批更严格，需要提供更多收入证明。月供压力大，总利息支出更高。