建筑商和开发商有什么区别呢?

建筑商负责实际施工，把设计图纸变成实体建筑；开发商则负责项目整体运作，包括买地、融资、规划和销售。

区别

建筑商：专注于建造环节，组织工人、采购材料、管理施工进度。比如小区施工队、装修公司都属于建筑商。他们按图纸施工，确保建筑质量达标，不涉及前期土地购买或后期销售。

开发商：主导项目全流程，从拿地、设计到销售回笼资金。比如房地产公司，他们投资建设楼盘，通过预售或卖房盈利。开发商需要协调建筑商、设计师等多方资源，承担市场风险。