独栋商业和底商的区别?

独栋商业是独立建筑，适合大型品牌或旗舰店；底商位于住宅楼下，人流稳定，适合小型生意。

区别

独栋商业：占地面积大，停车方便，品牌展示强。租金高，装修自由，适合打造独特形象。适合餐饮、影院等需要独立空间的业态。客群辐射范围广，但依赖周边商业氛围。

底商：紧邻居民区，日常客流稳定。租金较低，面积适中，适合便利店、小型餐饮。营业时间受住宅影响，晚上可能客流减少。依赖社区消费，抗风险能力较强，但扩张空间有限。