安置房和拆迁房的区别主要是什么意思?

安置房是政府因公共利益需要拆迁时，专门为被拆迁家庭建设的住房；拆迁房则是通过货币补偿或产权调换方式，让被拆迁户自行购买或获得的住房。两者在性质、来源和权益上存在明显差异。

区别

安置房：由政府统一规划建造，直接分配给拆迁户，价格较低，产权可能受限（如5年内不得交易）。位置多在项目附近，保障基本居住需求，申请流程由政府部门主导。

拆迁房：指拆迁户获得的补偿房，包括商品房或二手房，产权清晰可自由买卖。价格随市场波动，位置无固定要求，拆迁户需自行选购，交易流程与普通房产一致。