公寓和住宅最大的区别是什么?

公寓是高层建筑中的独立单元，面积较小，适合单身或小家庭；住宅是低层或多层建筑，空间更大，适合家庭长期居住。

区别

公寓：一般位于10层以上的大楼里，面积在40到80平方米之间，没有独立院子，物业费每月每平方米3到5元，水电费按商业标准收费，适合工作忙碌的年轻人。

住宅：多是6层以下的楼房，面积在80到200平方米之间，常有阳台或小院子，物业费每月每平方米1到2元，水电费按居民标准收费，适合有老人或孩子的家庭。