首付分期和正常按揭什么区别?

首付分期是买房时把首付款分成多期付，减轻短期压力；正常按揭则是首付一次性付清，再贷款分期还月供。

区别

首付分期：适合手头现金不足的人，先交少量首付就能买房，剩余首付分6-12个月付清，但总房价可能多付1-3万元。这种方式能快速入住，但后期还款压力更大，因为首付和月供同时存在。

正常按揭：需要一次性拿出全部首付（比如30万元），再贷款分20年或30年还。前期压力大，但总利息更低，月供固定，适合长期稳定收入的人。一次性付清首付还能享受房价优惠，省下几万元。