商业贷款和买房贷款利息一样吗?

商业贷款和买房贷款利息不一样。商业贷款用于企业经营，利率较高；买房贷款用于购房，利率较低，政策支持更多。

区别

商业贷款：利息成本高，年利率在5到8之间，贷款期限短，一般3到5年。审批严格，需要提供详细经营证明，适合企业周转资金或扩大生产。还款压力大，适合短期资金需求。

买房贷款：利息成本低，年利率在3到5之间，贷款期限长，可达30年。政策优惠多，比如首套房利率折扣。审批相对宽松，主要看收入和信用记录。月供压力小，适合长期居住需求。