折现率和内含报酬率的区别?

折现率和内含报酬率都是评估投资价值的指标，但用途不同。折现率是将未来现金流折算成现值的比率，常用于计算净现值；内含报酬率则是让净现值为零的折现率，反映投资本身的回报水平。前者是外部给定的参考值，后者是项目内在的收益率。

区别

折现率：由市场或决策者设定，反映资金成本或最低回报要求。比如用8%折现未来收益，计算项目是否值得投资。它不依赖项目本身，而是基于外部环境，如利率或风险水平。折现率越高，未来现金流的现值越低，项目越难通过评估。

内含报酬率：通过项目现金流反推得出，是项目自身的盈亏平衡点。比如某项目内含报酬率12%，意味着投资回报刚好覆盖成本。它不需要外部参考，直接反映项目盈利能力。内含报酬率越高，项目吸引力越大，但需注意与折现率对比才能判断优劣。