平层和普通住宅有什么区别?

平层住宅指所有房间都在同一楼层，没有高低错落；普通住宅可能包含复式、跃层等多种户型，楼层分布灵活。

区别

平层：所有功能区域如卧室、客厅、厨房都在同一平面，设计简洁，老人和小孩行动方便。空间利用率高，装修成本低，适合追求便捷的家庭。面积一般在80到200平方米之间，总价相对固定。

普通住宅：包含复式、跃层等类型，空间层次感强，私密性好。例如楼上休息楼下活动，功能分区明确。装修复杂，成本高，适合喜欢多样空间的家庭。面积跨度大，从50到300平方米不等，总价随户型变化浮动。