房贷和抵押经营贷有什么区别?

房贷是专门用来购买住房的贷款，利率较低，期限长，适合个人家庭。抵押经营贷是用房产抵押获取资金，用于企业经营，利率较高，期限短，审批更灵活。

区别

房贷：主要用途是买房，借款人必须是个人，贷款额度根据房产价值和收入确定，最长能贷30年，还款方式多为等额本息或等额本金，利率一般在4点几到5点几之间，审批严格，需要提供收入证明和购房合同。

抵押经营贷：用于企业生产经营，借款人必须是公司或个体工商户，额度最高可达房产评估值的7成，期限通常1到5年，利率在5点几到8点几之间，需要提供营业执照和经营流水，审批快，资金用途需用于公司运营。