别墅物业费和普通住宅区别?

别墅物业费通常比普通住宅高，因为别墅面积更大、公共区域更多、服务标准更高。

区别

别墅物业费：包含24小时安保、绿化养护、私人泳池维护、专属管家服务等，费用按面积计算，每平方米可能10元以上。小区户数少，人均分摊的公共设施维护成本高，还涵盖垃圾清运、道路修补等日常开支。

普通住宅物业费：主要提供基础安保、公共区域保洁、电梯维护等服务，费用按面积计算，每平方米3到8元。小区住户密集，公共设施使用频率高，维修成本分摊到每户较低，服务内容相对简单。