建筑占地面积与建筑基底面积区别是什么?

时间:01-20人气:27作者:萌小呆

建筑占地面积是指建筑物底层外墙勒脚以上的外围水平投影面积,反映建筑物在地面实际占用的范围。建筑基底面积则是指建筑物接触地面的水平投影面积,包括阳台、雨篷等突出部分。两者主要区别在于是否包含建筑外挑部分,基底面积通常大于或等于占地面积。

区别

建筑占地面积:指建筑物底层外墙勒脚以上的外围水平投影面积,不包括阳台、雨篷等外挑部分。这个数值直接反映建筑物在地面实际占用的土地范围,是计算容积率的重要依据。例如,一栋长20米、宽10米的矩形建筑,占地面积就是200平方米。

建筑基底面积:指建筑物接触地面的水平投影面积,包括阳台、雨篷等突出部分。这个数值反映建筑物与地面接触的总面积,常用于计算建筑密度。比如,同一栋建筑如果外挑阳台2米,基底面积会增加到240平方米。

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