新房开盘时间是什么时候,和期房有什么区别?

新房开盘时间由开发商决定，一般在项目拿到预售许可证后1-3个月内。具体日期会通过售楼处、官网或公众号公布，购房者需提前登记留意通知。

区别

新房开盘时间：指开发商首次销售未建成房屋的时刻，购房者需等待项目达到销售条件。时间受工程进度、政策审批等因素影响，存在延迟可能。购买时需关注开发商信誉和工程进度，避免烂尾风险。

期房：指预售的、尚未建成的房屋。购房者付款后需等待1-3年甚至更长时间才能入住。价格通常比现房低5-10万元，但存在面积误差、配套未兑现等风险。适合预算有限且能接受长期等待的购房者。