二手毛坯房与新房区别?

二手毛坯房是别人住过的未装修房子，价格较低但需要自己装修；新房是开发商刚建好的毛坯房，价格较高但装修后可直接入住。

区别

二手毛坯房：价格便宜，地段成熟，周边配套齐全，省去等待交房时间。但房龄较长，可能有墙体老化或管道问题，装修成本需额外计算。交易流程简单，税费较少，适合预算有限人群。

新房：设计新颖，户型合理，采光通风好，使用年限长。价格较高，需支付额外装修费用，入住周期长。开发商可能提供保修服务，但周边配套可能不完善，需时间发展。适合追求居住体验和长期规划的人。