全款买二手房和按揭买二手房的区别?

全款买二手房是一次性付清房款，资金压力大但无需支付利息；按揭买二手房是分期付款，首付后贷款月供，资金压力小但需支付利息。

区别

全款买二手房：直接付清全部房款，流程简单，省去贷款审批和月供压力，交易速度快。适合资金充裕者，能避免利息支出，但占用大量资金，影响其他投资或应急储备。

按揭买二手房：首付30%-50%后，剩余房款通过贷款分期偿还，减轻短期资金压力。需承担贷款利息，总购房成本增加，审批流程复杂，月供持续多年，可能影响长期财务规划。