营业执照贷款与住房贷款有什么区别?

营业执照贷款是针对企业经营者用营业执照申请的贷款，用于经营周转；住房贷款是个人购买住房时向银行申请的贷款，用于支付房款。两者用途、申请条件、还款方式完全不同。

区别

营业执照贷款：主要面向企业或个体工商户，贷款额度根据经营流水和信用决定，期限1-3年，利率较高，无需抵押房产，但需提供经营证明和财务报表。还款方式灵活，可随经营状况调整。适合短期资金周转，比如采购原料或支付员工工资。

住房贷款：针对个人购房者，额度根据房价和收入评估，期限最长30年，利率较低，必须用所购房产抵押。还款方式固定，每月按时还本息。适合长期置业，比如购买自住房或投资房产。