一类和二类房子有什么区别呢?

一类房子是商品房，可以自由买卖；二类房子是保障性住房，比如公租房或共有产权房，购买或租用有条件限制。

区别

一类房子：这类房子产权完整，业主可以随时交易或抵押。价格由市场决定，地段好、配套全的房子价格较高。购买没有收入或户籍限制，适合经济条件较好的人群。装修和改造自由度大，可以按自己喜好调整。

二类房子：这类房子产权受限，比如公租房只能租不能买，共有产权房需满5年才能转让。价格低于市场价，但申请需满足收入、户籍等条件。装修不能随意改动，需按统一标准执行。适合中低收入家庭或首次购房的年轻人。