定置房和安置房有什么区别?

定置房和安置房的主要区别在于用途和性质。定置房是开发商为特定项目建设的固定住房，面向市场销售；安置房则是政府为拆迁居民提供的补偿住房，保障被拆迁人的基本居住需求。

区别

定置房：指开发商在土地上建设的固定商品房，购买者拥有完整产权，可以自由交易。这类房屋面积、户型多样，价格由市场决定，购房者需全额支付费用。定置房的位置多在商业区域或新建小区，配套设施完善，适合长期居住或投资。

安置房：是政府因城市规划或拆迁项目，向被拆迁家庭提供的补偿性住房。这类房屋产权可能受限，交易需满5年才能过户。面积根据原住房标准分配，位置多在偏远区域，价格低于市场价，主要满足被拆迁人的临时过渡或永久安置需求。