评估价和成交价的区别?

评估价是专业人士对物品价值的估算结果，成交价是买卖双方实际达成的交易价格。两者可能存在差异，评估价作为参考依据，成交价则反映市场真实供需。

区别

评估价：由专业机构或人员根据物品的市场行情、新旧程度等因素综合计算得出。比如一套二手房的评估价会考虑地段、楼层、装修等，这个价格用于贷款、保险等场景，具有指导性但不等于实际交易金额。

成交价：买卖双方经过协商后确定的最终交易价格。这个价格受市场热度、买卖双方议价能力影响，可能高于或低于评估价。比如同一小区的房子，评估价200万，但买家急购可能以210万成交，或卖家急售可能以190万成交。