洋房和住宅楼有什么区别呢?

洋房是低密度、带花园的独立或联排房屋，住宅楼则是高层的公寓式建筑，两者在居住体验和建筑形态上有明显差异。

区别

洋房：一般楼层在3-5层，每户有独立庭院或露台，容积率低，绿化面积大。居住空间宽敞，私密性好，适合追求安静和自然环境的家庭。价格较高，维护成本也大，适合预算充足的人群。

住宅楼：多为10层以上的高层建筑，每户面积较小，公共设施如电梯、健身房齐全。容积率高，人口密集，生活便利，适合快节奏的都市生活。价格相对亲民，但居住密度大，隐私性较差。