时间:01-20人气:16作者:挑战你妖媚
平息贷款和等额本息都是常见的还款方式,但计算方法和月供特点不同。平息贷款每月还款本金固定,利息递减,总利息较少;等额本息每月还款总额固定,前期利息占比高,总利息较多。选择哪种方式取决于个人资金规划。
区别
平息贷款:每月归还固定本金,利息按剩余本金计算,月供逐月递减。比如贷款10万元分10年还,每月本金833元,首月利息500元,月供1333元;最后一个月利息4元,月供837元。总利息约3万元,适合提前还款或收入稳定增长的人。
等额本息:每月还款总额固定,包含本金和利息。同样贷款10万元分10年,每月固定还款1062元,其中前期利息占比高,后期本金占比高。总利息约2.7万元,月供压力稳定,适合收入固定的人。
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