商办与商住区别?

商办是商业办公用途的房产，主要为企业提供办公场所；商住则兼具商业和居住功能，既能做生意又能生活。

区别

商办：专为办公设计，空间布局以开放工位、会议室为主，配套设施齐全，电梯数量多，适合公司长期入驻。租金每平方米约80至120元，物业管理严格，禁止居住，适合创业团队或成熟企业。

商住：灵活多变，可做办公室也能当住宅，户型小总价低，适合个人创业或小型工作室。每平方米租金约50至80元，水电费按商业标准收费，生活便利但办公氛围较弱，适合预算有限的人群。