经营性租赁和售后回租的区别?

经营性租赁是企业租用资产使用，所有权不转移；售后回租是企业把自有资产卖给租方再租回使用，所有权转移但保留使用权。

区别

经营性租赁：企业直接向出租方租入设备或房产，按期支付租金，租期结束后归还资产。租金包含资产使用费，不涉及所有权变更。适合短期使用需求，企业无需承担资产贬值风险，成本固定。

售后回租：企业先将自有资产出售给金融机构，再从对方手中租回使用。企业获得一次性资金，同时继续使用资产，租约到期可选择回购。这种方式盘活存量资产，解决资金周转问题，但长期成本较高。