廉租房和非普通住宅的区别?

廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，租金低廉，申请条件严格；非普通住宅包括高档公寓、别墅等，价格较高，面向中高收入人群，交易自由。

区别

廉租房：由政府主导建设和管理，租金按家庭收入分级收取，面积通常在50平方米以下，只租不售。申请需满足户籍、收入、资产等多重审核，轮候时间长，居住期间需定期申报家庭情况，不得转租或改变用途。退出机制严格，收入超标需腾退房源。

非普通住宅：由开发商或个人投资建设，价格由市场决定，面积从60平方米到几百平方米不等，可买卖或租赁。购买需全款或贷款，无户籍限制，交易税费较高。居住自由，可装修、转租或出售，产权归业主所有，增值收益归个人。