房子产权过二和过五的区别?

房子产权过二和过五的区别在于持有时间的不同。过二指房产证满2年，过五指满5年。过二可免征增值税，过五可免征个税和增值税。

区别

过二：房产证满2年后出售，能省下约5.6%的增值税。但需缴纳1%-2%的个人所得税。适合短期持有后转手的业主，能快速降低交易成本。

过五：房产证满5年且是家庭唯一住房，可免征个税和增值税，总税费接近0。适合长期持有者，省下的钱可达总房款的10万以上。