房贷固定和浮动哪个好?

房贷选固定还是浮动，主要看你对利率走势的判断和风险承受能力。如果你希望每月还款额稳定，不怕前期成本高，选固定利率更省心。如果你能接受利率波动，想降低初期压力，浮动利率可能更划算。

对比

固定利率：每月还款金额不会变，方便你规划家庭开支。当前利率较高时，能避免未来加息带来的压力。但缺点是，如果未来利率下降，你无法享受更低的好处，前期利率一般也比浮动的高一些。

浮动利率：初期利率通常较低，每月还款压力小。如果未来央行降息，你的还款额还会减少，能省下不少钱。不过风险在于，一旦加息，每月还款可能大幅增加，经济紧张时容易有压力。